1 Square des Droits de l'Homme, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Square des Droits de l'Homme, affiche un prix moyen de 1 561 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square des Droits de l'Homme, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Espaly-Saint-Marcel.
1 niveau - 1644 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0123 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 324 mètres
- - Ecole Maternelle à 105 mètres
- - Ecole Elémentaire à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square des Droits de l'Homme
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square des Droits de l'Homme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square des Droits de l'Homme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square des Droits de l'Homme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square des Droits de l'Homme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square des Droits de l'Homme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square des Droits de l'Homme dans son marché local
Prix du 1 Square des Droits de l'Homme par rapport à la voie
Sur Square des Droits de l'Homme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 1 Square des Droits de l'Homme se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square des Droits de l'Homme par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square des Droits de l'Homme se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 6.12 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square des Droits de l'Homme à Espaly-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 1 Square des Droits de l'Homme est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.3 € à 12.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espaly-Saint-Marcel a augmenté de 32.42 % sur 1 an et augmenté de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
