1 Square du 8 mai 1945, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Square du 8 mai 1945, affiche un prix moyen de 1 548 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square du 8 mai 1945, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Espaly-Saint-Marcel.
1 niveau - 1644 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0123 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 343 mètres
- - Ecole Maternelle à 128 mètres
- - Ecole Elémentaire à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square du 8 mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square du 8 mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square du 8 mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square du 8 mai 1945, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square du 8 mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square du 8 mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square du 8 mai 1945 dans son marché local
Prix du 1 Square du 8 mai 1945 par rapport à la voie
Sur Square du 8 mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 1 Square du 8 mai 1945 se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square du 8 mai 1945 par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square du 8 mai 1945 se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 5.09 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square du 8 mai 1945 à Espaly-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 1 Square du 8 mai 1945 est de 10.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.3 € à 12.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espaly-Saint-Marcel a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
