2 chemin des Ânes, 43150 Goudet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin des Ânes, affiche un prix moyen de 980 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 chemin des Ânes, 43150 Goudet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Goudet.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 chemin des Ânes
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin des Ânes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin des Ânes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 chemin des Ânes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin des Ânes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin des Ânes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin des Ânes dans son marché local
Prix du 2 chemin des Ânes par rapport à la voie
Sur chemin des Ânes, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 2 chemin des Ânes se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin des Ânes par rapport à Goudet et à Haute-Loire
À Goudet, le prix moyen des maisons atteint 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin des Ânes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Goudet et -40.68 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goudet a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au premier semestre 2023 à 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 000 € au 2 chemin des Ânes à Goudet, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 450 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 225 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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