18 bis Rue de Saint Martial, 43200 Grazac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de Saint Martial, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 bis Rue de Saint Martial, 43200 Grazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Grazac.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Prieuré à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 375 mètres
Ventes au 18 bis Rue de Saint Martial
Une vente a été recensée au 18 bis Rue de Saint Martial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de Saint Martial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de Saint Martial, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Saint Martial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Saint Martial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Saint Martial dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Saint Martial par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Martial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 18 bis Rue de Saint Martial se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Saint Martial par rapport à Grazac et à Haute-Loire
À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de Saint Martial se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Grazac et -6.3 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac a baissé de 18.51 % sur 1 an et baissé de 26.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au premier semestre 2021 à 2 340 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
