1 b Allée du Canal, 43140 La Séauve-sur-Semène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Allée du Canal, affiche un prix moyen de 1 077 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Allée du Canal, 43140 La Séauve-sur-Semène
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Séauve-sur-Semène à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 640 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0851 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Allée du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Allée du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Allée du Canal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 b Allée du Canal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Allée du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Allée du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Allée du Canal dans son marché local
Prix du 1 b Allée du Canal par rapport à la voie
Sur Allée du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 1 b Allée du Canal se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Allée du Canal par rapport à La Séauve-sur-Semène et à Haute-Loire
À La Séauve-sur-Semène, le prix moyen des appartements atteint 1 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Allée du Canal se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de La Séauve-sur-Semène et 26.73 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Allée du Canal à La Séauve-sur-Semène
Le loyer moyen estimé au 1 b Allée du Canal est de 9.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.33 € à 10.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à La Séauve-sur-Semène, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Séauve-sur-Semène a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 109 €/m² sur la période récente.
