6 Petite Place, 43140 La Séauve-sur-Semène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Petite Place, affiche un prix moyen de 1 159 €/m².Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Petite Place, 43140 La Séauve-sur-Semène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier La Séauve-sur-Semène à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Petite Place
Aucune vente n'a été recensée au 6 Petite Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Petite Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Petite Place, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Petite Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Petite Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Petite Place dans son marché local
Prix du 6 Petite Place par rapport à la voie
Sur Petite Place, le prix moyen des appartements s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 6 Petite Place se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Petite Place par rapport à La Séauve-sur-Semène et à Haute-Loire
À La Séauve-sur-Semène, le prix moyen des appartements atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Petite Place se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de La Séauve-sur-Semène et 21.32 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Petite Place à La Séauve-sur-Semène
Le loyer moyen estimé au 6 Petite Place est de 9.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.64 € à 11.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Séauve-sur-Semène, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Séauve-sur-Semène a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 109 €/m² sur la période récente.
