16 Route de Bozon, 43140 La Séauve-sur-Semène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Bozon, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Route de Bozon, 43140 La Séauve-sur-Semène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier La Séauve-sur-Semène à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Bozon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Bozon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Bozon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Bozon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Bozon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Bozon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Bozon dans son marché local
Prix du 16 Route de Bozon par rapport à la voie
Sur Route de Bozon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 16 Route de Bozon se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Bozon par rapport à La Séauve-sur-Semène et à Haute-Loire
À La Séauve-sur-Semène, le prix moyen des appartements atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Route de Bozon se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de La Séauve-sur-Semène et 27.02 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Route de Bozon à La Séauve-sur-Semène
Le loyer moyen estimé au 16 Route de Bozon est de 9.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.29 € à 10.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à La Séauve-sur-Semène, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Séauve-sur-Semène a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 109 €/m² sur la période récente.
