3 Rue Alexandre Colcombet, 43140 La Séauve-sur-Semène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alexandre Colcombet, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Alexandre Colcombet, 43140 La Séauve-sur-Semène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Séauve-sur-Semène à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alexandre Colcombet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alexandre Colcombet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Colcombet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alexandre Colcombet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Colcombet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Colcombet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexandre Colcombet dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexandre Colcombet par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Colcombet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 3 Rue Alexandre Colcombet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexandre Colcombet par rapport à La Séauve-sur-Semène et à Haute-Loire
À La Séauve-sur-Semène, le prix moyen des appartements atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alexandre Colcombet se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Séauve-sur-Semène et 27.59 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Alexandre Colcombet à La Séauve-sur-Semène
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Alexandre Colcombet est de 9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.27 € à 10.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à La Séauve-sur-Semène, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Séauve-sur-Semène a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 109 €/m² sur la période récente.
