12 Rue de la Carrière, 43140 La Séauve-sur-Semène
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Carrière, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Carrière, 43140 La Séauve-sur-Semène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier La Séauve-sur-Semène à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Carrière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Carrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Carrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Carrière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Carrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Carrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Carrière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Carrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Carrière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 12 Rue de la Carrière se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Carrière par rapport à La Séauve-sur-Semène et à Haute-Loire
À La Séauve-sur-Semène, le prix moyen des appartements atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Carrière se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de La Séauve-sur-Semène et 26.38 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Carrière à La Séauve-sur-Semène
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Carrière est de 9.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.35 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à La Séauve-sur-Semène, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Séauve-sur-Semène a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 109 €/m² sur la période récente.
