3 rue de la teinture, 43140 La Séauve-sur-Semène
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de la teinture, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue de la teinture, 43140 La Séauve-sur-Semène
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Séauve-sur-Semène à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 640 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0851 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de la teinture
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de la teinture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de la teinture
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 rue de la teinture. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de la teinture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de la teinture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de la teinture dans son marché local
Prix du 3 rue de la teinture par rapport à la voie
Sur rue de la teinture, le prix moyen des appartements s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 3 rue de la teinture se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de la teinture par rapport à La Séauve-sur-Semène et à Haute-Loire
À La Séauve-sur-Semène, le prix moyen des appartements atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de la teinture se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de La Séauve-sur-Semène et 26.92 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue de la teinture à La Séauve-sur-Semène
Le loyer moyen estimé au 3 rue de la teinture est de 9.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.34 € à 10.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à La Séauve-sur-Semène, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Séauve-sur-Semène a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 109 €/m² sur la période récente.
