4 Rue du Pont Rouge, 43140 La Séauve-sur-Semène
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pont Rouge, affiche un prix moyen de 994 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Pont Rouge, 43140 La Séauve-sur-Semène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Séauve-sur-Semène à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pont Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pont Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pont Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pont Rouge, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pont Rouge dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pont Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 4 Rue du Pont Rouge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pont Rouge par rapport à La Séauve-sur-Semène et à Haute-Loire
À La Séauve-sur-Semène, le prix moyen des appartements atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Pont Rouge se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de La Séauve-sur-Semène et 32.43 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Pont Rouge à La Séauve-sur-Semène
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Pont Rouge est de 8.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.13 € à 10.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à La Séauve-sur-Semène, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Séauve-sur-Semène a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 109 €/m² sur la période récente.
