35 Avenue Carnot, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 944 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 35 Avenue Carnot, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 385 mètres
- - Langeac à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 632 mètres
- - Ecole Maternelle à 426 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Carnot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 35 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 35 Avenue Carnot se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Carnot par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Carnot se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Langeac et -35.74 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 25.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
