40 Avenue Carnot, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 984 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Avenue Carnot, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Langeac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 392 mètres
- - Langeac à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 637 mètres
- - Ecole Maternelle à 429 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Carnot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 40 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 40 Avenue Carnot se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Carnot par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Carnot se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Langeac et -33.02 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 25.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
