12 Avenue Danton, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Danton, affiche un prix moyen de 906 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Danton, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Langeac.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 604 mètres
- - Langeac à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 882 mètres
- - Ecole Maternelle à 725 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 630 mètres
Ventes au 12 Avenue Danton
Une vente a été recensée au 12 Avenue Danton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Danton, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Danton dans son marché local
Prix du 12 Avenue Danton par rapport à la voie
Sur Avenue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 12 Avenue Danton se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Danton par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Danton se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Langeac et -45.16 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 25.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 300 € au 12 Avenue Danton à Langeac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 133 € en assurant vous-même les visites, ou 566 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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