3 Avenue Danton, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Danton, affiche un prix moyen de 931 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Avenue Danton, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 688 mètres
- - Langeac à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 965 mètres
- - Ecole Maternelle à 809 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Danton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Danton dans son marché local
Prix du 3 Avenue Danton par rapport à la voie
Sur Avenue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 3 Avenue Danton se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Danton par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Danton se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Langeac et -36.62 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 25.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
