33 Avenue Danton, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Danton, affiche un prix moyen de 923 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue Danton, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Langeac.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 470 mètres
- - Langeac à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 746 mètres
- - Ecole Maternelle à 578 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 493 mètres
Ventes au 33 Avenue Danton
Une vente a été recensée au 33 Avenue Danton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Danton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Danton dans son marché local
Prix du 33 Avenue Danton par rapport à la voie
Sur Avenue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 33 Avenue Danton se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Danton par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Danton se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Langeac et -44.13 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 25.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 150 € au 33 Avenue Danton à Langeac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 154 € en assurant vous-même les visites, ou 577 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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