3 Avenue de l'Europe, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.85 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue de l'Europe, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Langeac.
1 niveau - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine De La Gare à 229 mètres
- - Langeac à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 318 mètres
- - Ecole Maternelle à 464 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de l'Europe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 3 Avenue de l'Europe se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Europe par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l'Europe se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -16.13 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 25.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
