32 Avenue de Lattre de Tassigny, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 735 €/m², inférieur de 32.69 % à celui du n°30 et du 32.44 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 32 Avenue de Lattre de Tassigny, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine De La Gare à 225 mètres
- - Langeac à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 222 mètres
- - Ecole Maternelle à 444 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 462 mètres
Ventes au 32 Avenue de Lattre de Tassigny
Les 2 ventes au 32 Avenue de Lattre de Tassigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Lattre de Tassigny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 735 €/m², le 32 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 32.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 33.9 % en dessous de la moyenne de Langeac et -49.66 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 25.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
