1 Avenue du Général Leclerc, 43300 Langeac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 049 €

de 784 € à 1 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue du Général Leclerc, 43300 Langeac, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°6 et de 8.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 1 Avenue du Général Leclerc, 43300 Langeac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Langeac.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Gal à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Alexandre Bertrand à 36 mètres
- Langeac à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 588 mètres
- Ecole Maternelle à 625 mètres
- Ecole élémentaire privée La Présentation à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue du Général Leclerc(970€)

4 Avenue du Général Leclerc(971€)

3 Avenue du Général Leclerc(974€)

2 Avenue du Général Leclerc(970€)

5 Avenue du Général Leclerc(972€)

9 Avenue du Général Leclerc(1 070€)

7 Avenue du Général Leclerc(1 068€)

11 Avenue du Général Leclerc(1 068€)

Prix du 1 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 1 Avenue du Général Leclerc se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Général Leclerc par rapport à Langeac et à Haute-Loire

À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Général Leclerc se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Langeac et -33.9 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.