16 Avenue du Général Leclerc, 43300 Langeac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

899 €

de 784 € à 968 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Avenue du Général Leclerc, 43300 Langeac, affiche un prix moyen de 899 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°18 et de 8.97 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 16 Avenue du Général Leclerc, 43300 Langeac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Langeac.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Gal à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Alexandre Bertrand à 110 mètres
- Langeac à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 728 mètres
- Ecole Maternelle à 767 mètres
- Ecole élémentaire privée La Présentation à 638 mètres

Ventes au 16 Avenue du Général Leclerc

Une vente a été recensée au 16 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2024

135 000 €(1 286 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•105 m²

16 Avenue du Général Leclerc, 43300 Langeac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Avenue du Général Leclerc(852€)

14 Avenue du Général Leclerc(825€)

23 Avenue du Général Leclerc(853€)

21 Avenue du Général Leclerc(855€)

23 a Avenue du Général Leclerc(854€)

23 b Avenue du Général Leclerc(856€)

19 Avenue du Général Leclerc(855€)

12 Avenue du Général Leclerc(854€)

Prix du 16 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 16 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 16 Avenue du Général Leclerc se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue du Général Leclerc par rapport à Langeac et à Haute-Loire

À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Général Leclerc se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Langeac et -43.35 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.