21 Avenue Jean Jaures, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 14.35 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Avenue Jean Jaures, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Des Sports à 255 mètres
- - Langeac à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Haut Allier à 198 mètres
- - Ecole Maternelle à 706 mètres
- - Ecole Elémentaire à 725 mètres
Ventes au 21 Avenue Jean Jaures
Les 2 ventes au 21 Avenue Jean Jaures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Jean Jaures, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 21 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 21 Avenue Jean Jaures se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Jean Jaures par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Jean Jaures se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -6.1 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 25.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
