27 Boulevard Charles de Gaulle, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°25 et de n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Boulevard Charles de Gaulle, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Langeac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 263 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 55 mètres
- - Langeac à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 301 mètres
- - Ecole Maternelle à 149 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Boulevard Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 27 Boulevard Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard Charles de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 27 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 27 Boulevard Charles de Gaulle se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Boulevard Charles de Gaulle se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Langeac et 11.81 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Boulevard Charles de Gaulle à Langeac
Le loyer moyen estimé au 27 Boulevard Charles de Gaulle est de 9.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 11.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Langeac, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langeac a augmenté de 71.7 % sur 1 an et augmenté de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 780 €/m² au premier semestre 2024 à 761 €/m² au deuxième semestre 2024.
