2 Impasse Général Deshors, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Général Deshors, affiche un prix moyen de 743 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 17.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Général Deshors, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 418 mètres
- - Langeac à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 690 mètres
- - Ecole Maternelle à 507 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Général Deshors
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Général Deshors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Général Deshors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Général Deshors, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Général Deshors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Général Deshors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Général Deshors dans son marché local
Prix du 2 Impasse Général Deshors par rapport à la voie
Sur Impasse Général Deshors, le prix moyen des maisons s'établit à 791 €/m². Avec un prix moyen de 743 €/m², le 2 Impasse Général Deshors se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Général Deshors par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Général Deshors se situe 33 % en dessous de la moyenne de Langeac et -55.02 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 25.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 150 € au 2 Impasse Général Deshors à Langeac, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 858 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 929 € en assurant vous-même les visites, ou 464 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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