2 Impasse Pissis, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Pissis, affiche un prix moyen de 898 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Pissis, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0249 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 470 mètres
- - Langeac à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 742 mètres
- - Ecole Maternelle à 559 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Pissis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Pissis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Pissis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Pissis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pissis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pissis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Pissis dans son marché local
Prix du 2 Impasse Pissis par rapport à la voie
Sur Impasse Pissis, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 2 Impasse Pissis se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Pissis par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Pissis se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Langeac et -45.64 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 25.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 900 € au 2 Impasse Pissis à Langeac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 123 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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