12 Place de l'Hotel de Ville, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place de l'Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place de l'Hotel de Ville, 43300 Langeac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 128 mètres
- - Langeac à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 398 mètres
- - Ecole Maternelle à 237 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de l'Hotel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de l'Hotel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de l'Hotel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de l'Hotel de Ville, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de l'Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 12 Place de l'Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l'Hotel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 12 Place de l'Hotel de Ville se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de l'Hotel de Ville par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des appartements atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de l'Hotel de Ville se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Langeac et 19.55 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place de l'Hotel de Ville à Langeac
Le loyer moyen estimé au 12 Place de l'Hotel de Ville est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.81 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Langeac, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langeac a augmenté de 72.23 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 780 €/m² au premier semestre 2024 à 761 €/m² au deuxième semestre 2024.
