6 Rue Chauchat Rozier, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Chauchat Rozier, affiche un prix moyen de 1 182 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Chauchat Rozier, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Langeac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Des Sports à 267 mètres
- - Langeac à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Haut Allier à 338 mètres
- - Ecole Maternelle à 575 mètres
- - Ecole Elémentaire à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Chauchat Rozier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Chauchat Rozier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Chauchat Rozier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Chauchat Rozier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Chauchat Rozier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Chauchat Rozier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Chauchat Rozier dans son marché local
Prix du 6 Rue Chauchat Rozier par rapport à la voie
Sur Rue Chauchat Rozier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 6 Rue Chauchat Rozier se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Chauchat Rozier par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des appartements atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Chauchat Rozier se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Langeac et 19.76 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Chauchat Rozier à Langeac
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Chauchat Rozier est de 9.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.68 € à 11.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Langeac, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langeac a augmenté de 72.23 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 780 €/m² au premier semestre 2024 à 761 €/m² au deuxième semestre 2024.
