24 Rue de la Magnanerie, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Magnanerie, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 24 Rue de la Magnanerie, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 252 mètres
- - Langeac à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Haut Allier à 553 mètres
- - Ecole Maternelle à 750 mètres
- - Ecole Elémentaire à 747 mètres
Ventes au 24 Rue de la Magnanerie
Une vente a été recensée au 24 Rue de la Magnanerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Magnanerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Magnanerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Magnanerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Magnanerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Magnanerie dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Magnanerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Magnanerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 24 Rue de la Magnanerie se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Magnanerie par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Magnanerie se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Langeac et -29.71 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 25.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
