9 Rue de la Magnanerie, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Magnanerie, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Rue de la Magnanerie, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 267 mètres
- - Langeac à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Haut Allier à 608 mètres
- - Ecole Maternelle à 781 mètres
- - Ecole Elémentaire à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Magnanerie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Magnanerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Magnanerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Magnanerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Magnanerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Magnanerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Magnanerie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Magnanerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Magnanerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 9 Rue de la Magnanerie se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Magnanerie par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Magnanerie se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Langeac et -29.3 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 25.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
