35 Rue du 11 Novembre, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°31 et du 2.78 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Rue du 11 Novembre, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Langeac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Des Sports à 353 mètres
- - Langeac à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Haut Allier à 319 mètres
- - Ecole Maternelle à 596 mètres
- - Ecole Elémentaire à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du 11 Novembre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 35 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 35 Rue du 11 Novembre se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du 11 Novembre par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du 11 Novembre se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -11.51 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 25.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
