7 Place Saint-André, 43100 Lavaudieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Saint-André, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Place Saint-André, 43100 Lavaudieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lavaudieu.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 7 Place Saint-André
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Saint-André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Saint-André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Saint-André, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Saint-André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Saint-André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Saint-André dans son marché local
Prix du 7 Place Saint-André par rapport à la voie
Sur Place Saint-André, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 7 Place Saint-André se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Saint-André par rapport à Lavaudieu et à Haute-Loire
À Lavaudieu, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Saint-André se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Lavaudieu et -20.22 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaudieu a augmenté de 13.45 % sur 1 an et augmenté de 42.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 534 €/m² au premier semestre 2023 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 900 € au 7 Place Saint-André à Lavaudieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 648 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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