40 Route du Velay, 43510 Le Bouchet-Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route du Velay, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°45 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 40 Route du Velay, 43510 Le Bouchet-Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Le Bouchet-Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 301 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0392 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route du Velay
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route du Velay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route du Velay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route du Velay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route du Velay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route du Velay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route du Velay dans son marché local
Prix du 40 Route du Velay par rapport à la voie
Sur Route du Velay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 40 Route du Velay se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route du Velay par rapport à Le Bouchet-Saint-Nicolas et à Haute-Loire
À Le Bouchet-Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route du Velay se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Le Bouchet-Saint-Nicolas et 13.36 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouchet-Saint-Nicolas a augmenté de 31.93 % sur 1 an et augmenté de 47.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
