45 Rue de Fontcroze, 43510 Le Bouchet-Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Fontcroze, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², identique à celui du n°55 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Rue de Fontcroze, 43510 Le Bouchet-Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Bouchet-Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontcroze à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Fontcroze
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Fontcroze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Fontcroze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Fontcroze, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Fontcroze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Fontcroze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Fontcroze dans son marché local
Prix du 45 Rue de Fontcroze par rapport à la voie
Sur Rue de Fontcroze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 45 Rue de Fontcroze se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Fontcroze par rapport à Le Bouchet-Saint-Nicolas et à Haute-Loire
À Le Bouchet-Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Fontcroze se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Le Bouchet-Saint-Nicolas et 43.77 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouchet-Saint-Nicolas a augmenté de 32.08 % sur 1 an et augmenté de 47.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
