40 Rue de l'école, 43510 Le Bouchet-Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'école, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 40 Rue de l'école, 43510 Le Bouchet-Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Le Bouchet-Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'école
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'école au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'école
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'école, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'école
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'école complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'école dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'école par rapport à la voie
Sur Rue de l'école, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 40 Rue de l'école se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'école par rapport à Le Bouchet-Saint-Nicolas et à Haute-Loire
À Le Bouchet-Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'école se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Le Bouchet-Saint-Nicolas et 9.38 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouchet-Saint-Nicolas a augmenté de 31.93 % sur 1 an et augmenté de 47.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
