40 Rue du charron, 43510 Le Bouchet-Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du charron, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 40 Rue du charron, 43510 Le Bouchet-Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Bouchet-Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du charron
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du charron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du charron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du charron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du charron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du charron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du charron dans son marché local
Prix du 40 Rue du charron par rapport à la voie
Sur Rue du charron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 40 Rue du charron se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du charron par rapport à Le Bouchet-Saint-Nicolas et à Haute-Loire
À Le Bouchet-Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du charron se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Le Bouchet-Saint-Nicolas et 10.59 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouchet-Saint-Nicolas a augmenté de 31.78 % sur 1 an et augmenté de 46.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
