2 Chemin de la Scie, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Scie, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 17.88 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Scie, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Chambon-sur-Lignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Balayes à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Lignon à 510 mètres
- - Collège du Lignon à 471 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 775 mètres
- - Ecole Maternelle à 200 mètres
- - Ecole Elémentaire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Scie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Scie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Scie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Scie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Scie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Scie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Scie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 2 Chemin de la Scie se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Scie par rapport à Le Chambon-sur-Lignon et à Haute-Loire
À Le Chambon-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Scie se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-sur-Lignon et 8.1 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Scie à Le Chambon-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Scie est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.08 € à 11.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-sur-Lignon, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-sur-Lignon a augmenté de 25.1 % sur 1 an et augmenté de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au premier semestre 2020 à 1 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
