4 Chemin de la Traille, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Traille, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et du 4.71 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de la Traille, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Chambon-sur-Lignon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Du Lignon à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Lignon à 330 mètres
- - Collège du Lignon à 297 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 754 mètres
- - Ecole Maternelle à 155 mètres
- - Ecole Elémentaire à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Traille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Traille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Traille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Traille, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Traille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Traille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Traille dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Traille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Traille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 4 Chemin de la Traille se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Traille par rapport à Le Chambon-sur-Lignon et à Haute-Loire
À Le Chambon-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de la Traille se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-sur-Lignon et 9.12 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de la Traille à Le Chambon-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de la Traille est de 9.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.65 € à 11.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-sur-Lignon, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-sur-Lignon a augmenté de 25.1 % sur 1 an et augmenté de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au premier semestre 2020 à 1 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
