3 Chemin des Bretchs, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Bretchs, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Bretchs, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Le Chambon-sur-Lignon.
1 niveau - 2319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Du Lignon à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Lignon à 163 mètres
- - Collège du Lignon à 120 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 903 mètres
- - Ecole Maternelle à 184 mètres
- - Ecole Elémentaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Bretchs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Bretchs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Bretchs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Bretchs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Bretchs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Bretchs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Bretchs dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Bretchs par rapport à la voie
Sur Chemin des Bretchs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 3 Chemin des Bretchs se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Bretchs par rapport à Le Chambon-sur-Lignon et à Haute-Loire
À Le Chambon-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Bretchs se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-sur-Lignon et 18.6 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Bretchs à Le Chambon-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Bretchs est de 8.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.37 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-sur-Lignon, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-sur-Lignon a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au premier semestre 2020 à 1 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
