8 Chemin du Petit Bois, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Petit Bois, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 13.6 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin du Petit Bois, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Chambon-sur-Lignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Lambert à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Lignon à 680 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 463 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 463 mètres
- - Ecole Maternelle à 486 mètres
- - Ecole Elémentaire à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Petit Bois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Petit Bois dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 8 Chemin du Petit Bois se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Petit Bois par rapport à Le Chambon-sur-Lignon et à Haute-Loire
À Le Chambon-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin du Petit Bois se situe 36.63 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-sur-Lignon et 27.63 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin du Petit Bois à Le Chambon-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin du Petit Bois est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 11.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-sur-Lignon, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-sur-Lignon a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au premier semestre 2020 à 1 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
