2 Chemin du Pouzarot, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pouzarot, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Pouzarot, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Chambon-sur-Lignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Du Lignon à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Lignon à 362 mètres
- - Collège du Lignon à 316 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 922 mètres
- - Ecole Maternelle à 28 mètres
- - Ecole Elémentaire à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pouzarot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pouzarot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pouzarot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pouzarot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pouzarot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pouzarot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pouzarot dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pouzarot par rapport à la voie
Sur Chemin du Pouzarot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 2 Chemin du Pouzarot se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pouzarot par rapport à Le Chambon-sur-Lignon et à Haute-Loire
À Le Chambon-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Pouzarot se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-sur-Lignon et 17.96 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Pouzarot à Le Chambon-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Pouzarot est de 9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-sur-Lignon, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-sur-Lignon a augmenté de 25.1 % sur 1 an et augmenté de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au premier semestre 2020 à 1 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
