7 Chemin du Pré de Graine, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Pré de Graine, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin du Pré de Graine, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Chambon-sur-Lignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Lambert à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Lignon à 414 mètres
- - Collège du Lignon à 420 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 558 mètres
- - Ecole Maternelle à 478 mètres
- - Ecole Elémentaire à 426 mètres
Ventes au 7 Chemin du Pré de Graine
Une vente a été recensée au 7 Chemin du Pré de Graine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Pré de Graine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Pré de Graine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Pré de Graine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Pré de Graine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Pré de Graine dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Pré de Graine par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré de Graine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 7 Chemin du Pré de Graine se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Pré de Graine par rapport à Le Chambon-sur-Lignon et à Haute-Loire
À Le Chambon-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin du Pré de Graine se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-sur-Lignon et 13.94 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin du Pré de Graine à Le Chambon-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin du Pré de Graine est de 9.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.43 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-sur-Lignon, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-sur-Lignon a augmenté de 24.83 % sur 1 an et augmenté de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au premier semestre 2020 à 1 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
