2 Impasse des Griottes, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Griottes, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°5 bis et de n°7 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Griottes, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Chambon-sur-Lignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Du Lignon à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Lignon à 220 mètres
- - Collège du Lignon à 214 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 748 mètres
- - Ecole Maternelle à 300 mètres
- - Ecole Elémentaire à 250 mètres
Ventes au 2 Impasse des Griottes
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Griottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Griottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Griottes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Griottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Griottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Griottes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Griottes par rapport à la voie
Sur Impasse des Griottes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 2 Impasse des Griottes se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Griottes par rapport à Le Chambon-sur-Lignon et à Haute-Loire
À Le Chambon-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Griottes se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-sur-Lignon et 16.77 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Griottes à Le Chambon-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Griottes est de 8.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.44 € à 10.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-sur-Lignon, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-sur-Lignon a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au premier semestre 2020 à 1 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
