2 Montée du Chant de l’Ame, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée du Chant de l’Ame, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Montée du Chant de l’Ame, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Le Chambon-sur-Lignon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 356 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0731 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Lambert à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Lignon à 583 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 490 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 490 mètres
- - Ecole Maternelle à 419 mètres
- - Ecole Elémentaire à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée du Chant de l’Ame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée du Chant de l’Ame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée du Chant de l’Ame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée du Chant de l’Ame, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Chant de l’Ame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Chant de l’Ame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée du Chant de l’Ame dans son marché local
Prix du 2 Montée du Chant de l’Ame par rapport à la voie
Sur Montée du Chant de l’Ame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 2 Montée du Chant de l’Ame se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée du Chant de l’Ame par rapport à Le Chambon-sur-Lignon et à Haute-Loire
À Le Chambon-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée du Chant de l’Ame se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-sur-Lignon et 11.02 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Montée du Chant de l’Ame à Le Chambon-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 2 Montée du Chant de l’Ame est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.17 € à 11.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-sur-Lignon, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-sur-Lignon a augmenté de 25.1 % sur 1 an et augmenté de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au premier semestre 2020 à 1 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
