2 Place des Balayes, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Balayes, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Balayes, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Chambon-sur-Lignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 529 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Balayes à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Lignon à 689 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 622 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 622 mètres
- - Ecole Maternelle à 420 mètres
- - Ecole Elémentaire à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Balayes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Balayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Balayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Balayes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Balayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Balayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Balayes dans son marché local
Prix du 2 Place des Balayes par rapport à la voie
Sur Place des Balayes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 2 Place des Balayes se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Balayes par rapport à Le Chambon-sur-Lignon et à Haute-Loire
À Le Chambon-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Balayes se situe 25.29 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-sur-Lignon et 17.04 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Balayes à Le Chambon-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Balayes est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 12.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-sur-Lignon, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-sur-Lignon a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au premier semestre 2020 à 1 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
