60 Promenade des Balayes, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Promenade des Balayes, affiche un prix moyen de 1 805 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Promenade des Balayes, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Chambon-sur-Lignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 470 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Balayes à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Lignon à 705 mètres
- - Collège du Lignon à 668 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 712 mètres
- - Ecole Maternelle à 403 mètres
- - Ecole Elémentaire à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Promenade des Balayes
Aucune vente n'a été recensée au 60 Promenade des Balayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Promenade des Balayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Promenade des Balayes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Promenade des Balayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Promenade des Balayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Promenade des Balayes dans son marché local
Prix du 60 Promenade des Balayes par rapport à la voie
Sur Promenade des Balayes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 60 Promenade des Balayes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Promenade des Balayes par rapport à Le Chambon-sur-Lignon et à Haute-Loire
À Le Chambon-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Promenade des Balayes se situe 31.56 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-sur-Lignon et 23.88 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Promenade des Balayes à Le Chambon-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 60 Promenade des Balayes est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 11.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-sur-Lignon, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-sur-Lignon a augmenté de 24.38 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au premier semestre 2020 à 1 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
