13 Quartier le Carrefour, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Quartier le Carrefour, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°11 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Quartier le Carrefour, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Le Chambon-sur-Lignon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 156 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Balayes à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Lignon à 375 mètres
- - Collège du Lignon à 342 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 727 mètres
- - Ecole Maternelle à 173 mètres
- - Ecole Elémentaire à 130 mètres
Ventes au 13 Quartier le Carrefour
Les 4 ventes au 13 Quartier le Carrefour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Quartier le Carrefour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Quartier le Carrefour, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Quartier le Carrefour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Quartier le Carrefour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Quartier le Carrefour dans son marché local
Prix du 13 Quartier le Carrefour par rapport à la voie
Sur Quartier le Carrefour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 13 Quartier le Carrefour se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Quartier le Carrefour par rapport à Le Chambon-sur-Lignon et à Haute-Loire
À Le Chambon-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Quartier le Carrefour se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-sur-Lignon et 15.65 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Quartier le Carrefour à Le Chambon-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 13 Quartier le Carrefour est de 9.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.56 € à 11.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-sur-Lignon, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-sur-Lignon a augmenté de 24.38 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au premier semestre 2020 à 1 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
