22 Route de Saint-Agrève, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Saint-Agrève, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°24 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Route de Saint-Agrève, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Chambon-sur-Lignon à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0615 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Balayes à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Lignon à 520 mètres
- - Collège du Lignon à 493 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 592 mètres
- - Ecole Maternelle à 319 mètres
- - Ecole Elémentaire à 286 mètres
Ventes au 22 Route de Saint-Agrève
Une vente a été recensée au 22 Route de Saint-Agrève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Saint-Agrève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Saint-Agrève, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Saint-Agrève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Saint-Agrève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Saint-Agrève dans son marché local
Prix du 22 Route de Saint-Agrève par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Agrève, le prix moyen des appartements s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 22 Route de Saint-Agrève se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Saint-Agrève par rapport à Le Chambon-sur-Lignon et à Haute-Loire
À Le Chambon-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de Saint-Agrève se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-sur-Lignon et 6.31 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Route de Saint-Agrève à Le Chambon-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 22 Route de Saint-Agrève est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 12.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-sur-Lignon, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-sur-Lignon a augmenté de 24.38 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au premier semestre 2020 à 1 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
