33 Route de Saint-Agrève, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Saint-Agrève, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 15.16 % à celui du n°35 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Route de Saint-Agrève, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Chambon-sur-Lignon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Balayes à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Lignon à 827 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 710 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 710 mètres
- - Ecole Maternelle à 525 mètres
- - Ecole Elémentaire à 525 mètres
Ventes au 33 Route de Saint-Agrève
Les 2 ventes au 33 Route de Saint-Agrève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Saint-Agrève
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Route de Saint-Agrève. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Saint-Agrève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Saint-Agrève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Saint-Agrève dans son marché local
Prix du 33 Route de Saint-Agrève par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Agrève, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 33 Route de Saint-Agrève se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Saint-Agrève par rapport à Le Chambon-sur-Lignon et à Haute-Loire
À Le Chambon-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Route de Saint-Agrève se situe 26.45 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-sur-Lignon et 18.13 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Route de Saint-Agrève à Le Chambon-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 33 Route de Saint-Agrève est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 12.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-sur-Lignon, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-sur-Lignon a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au premier semestre 2020 à 1 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
