38 b Route de Saint-Agrève, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 b Route de Saint-Agrève, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°38 a et de n°38.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 b Route de Saint-Agrève, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Chambon-sur-Lignon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Balayes à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Lignon à 632 mètres
- - Collège du Lignon à 601 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 605 mètres
- - Ecole Maternelle à 380 mètres
- - Ecole Elémentaire à 362 mètres
Ventes au 38 b Route de Saint-Agrève
Une vente a été recensée au 38 b Route de Saint-Agrève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 b Route de Saint-Agrève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 b Route de Saint-Agrève, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 b Route de Saint-Agrève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 b Route de Saint-Agrève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 b Route de Saint-Agrève dans son marché local
Prix du 38 b Route de Saint-Agrève par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Agrève, le prix moyen des appartements s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 38 b Route de Saint-Agrève se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 b Route de Saint-Agrève par rapport à Le Chambon-sur-Lignon et à Haute-Loire
À Le Chambon-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 b Route de Saint-Agrève se situe 35.28 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-sur-Lignon et 27.39 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 b Route de Saint-Agrève à Le Chambon-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 38 b Route de Saint-Agrève est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-sur-Lignon, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-sur-Lignon a augmenté de 24.38 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au premier semestre 2020 à 1 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
