2 d Route de Tence, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 d Route de Tence, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 et de n°2 e.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 d Route de Tence, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Le Chambon-sur-Lignon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 134 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Du Lignon à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Lignon à 325 mètres
- - Collège du Lignon à 299 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 715 mètres
- - Ecole Maternelle à 205 mètres
- - Ecole Elémentaire à 154 mètres
Ventes au 2 d Route de Tence
Une vente a été recensée au 2 d Route de Tence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Route de Tence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d Route de Tence, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Route de Tence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Route de Tence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Route de Tence dans son marché local
Prix du 2 d Route de Tence par rapport à la voie
Sur Route de Tence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 2 d Route de Tence se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Route de Tence par rapport à Le Chambon-sur-Lignon et à Haute-Loire
À Le Chambon-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 d Route de Tence se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-sur-Lignon et 17.24 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 d Route de Tence à Le Chambon-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 2 d Route de Tence est de 9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.3 € à 10.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-sur-Lignon, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-sur-Lignon a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au premier semestre 2020 à 1 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
