34 Route de Tence, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Tence, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°34 bis et du 4.39 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Route de Tence, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Chambon-sur-Lignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 325 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0524 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Du Lignon à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Lignon à 150 mètres
- - Collège du Lignon à 140 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 822 mètres
- - Ecole Maternelle à 277 mètres
- - Ecole Elémentaire à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Tence
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Tence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Tence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Tence, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Tence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Tence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Tence dans son marché local
Prix du 34 Route de Tence par rapport à la voie
Sur Route de Tence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 34 Route de Tence se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Tence par rapport à Le Chambon-sur-Lignon et à Haute-Loire
À Le Chambon-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Route de Tence se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-sur-Lignon et 21.5 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Route de Tence à Le Chambon-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 34 Route de Tence est de 8.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.23 € à 10.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-sur-Lignon, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-sur-Lignon a augmenté de 25.1 % sur 1 an et augmenté de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au premier semestre 2020 à 1 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
